May 01 2015

En husejers erfaringer

Det er altså nogle specielle mennesker, der har boet her før os. I hvert fald en broget flok selvudråbte handymen af Saurons nåde. Lad os tage et par highlights fra hvad vi har lært af vores tid hér.

Hvis man har et par gamle halogen-skrivebordslamper til overs, kan man sagtens bruge dem som loftlamper over trappen. Transformerne smider man oven på de nedsænkede listelofter, hvor de kan ligge og gløde. Listelofterne sætter man fast igen med reb. 

Man kan godt - det er bare ikke en god idé...

Hvis man vil lave udvendig el til belysning, redskabsskur, garageport og den slags, så kan man sagtens lave det selv. Så er der heller ingen autoriseret elektriker til at pive over, at man bruger blød lampeledning i stedet for installationskabel. 

Hvis man på denne måde, i strid med lovgivningen, vil spare lidt penge ved selv at rode med husets faste installationer, så slipper man også for at undersøge eventuelle krav og konventioner på området. Man kan også godt blande lidt rundt på jord, nul og fase, bare man vælger de samme huller i den anden ende. På den måde holder man også en efterfølgende ejer og dennes autoriserede elektriker lidt oppe på tæerne. 

Man kan godt, men det er ikke en god idé...

Når man tilslutter blandingsbatterier og haner rundt omkring i huset, så behøver man ikke holde styr på koldt og varmt. Man kan sagtens slutte dem til, som det nu lige passer - man lærer jo med tiden, hvor varmt betyder varmt, og hvor det betyder koldt! 

Man kan godt, men det er ikke...

Jo, vent! Det er faktisk en fin idé, hvis man skal sælge huset, for det gør det sværere at gennemskue for byggesagkyndig, der laver tilstandsrapporten, at der ikke er ordentlig tryk på det varme vand. Man kan også sagtens undlade en cirkulationspumpe - det varme vand skal nok nå frem til bruseren før eller siden... Medmindre, selvfølgelig, at varmeveksleren også er defekt, men det maskerer man jo fint ved at bytte tilfældigt rundt på kolde og varme tilslutninger i huset...

(For dem der er med så langt, kan vi opsummere, at tilstandsrapporter udmærket kan anvendes som toiletpapir.)

Når man hulmursisolerer, kan man nøjes med murene i de retninger, hvor vinden typisk kommer fra. Man kan også sagtens nøjes med at fylde på, så det dækker stueetagen - der er alligevel bare soveværelser på førstesalen, og dér er for meget varme jo ikke sundt. Det er fugtdannelser på grund af uopvarmelige rum selvfølgelig heller ikke, men det kan man vel overse.

Man kan godt, men det er ikke en god idé...

Hvis man inddrager det gamle loftrum og åbner første og anden sal til kip, så skal man selvfølgelig isolere taget indvendigt. Men her kan man sagtens nøjes med det absolutte minimum af isolering. Så kan man også bare dække det af ved at fuge nogle plader mellem de eksisterende tagspær.

Man kan godt - men gode intentioner har ikke den bedste isoleringsevne, viser det sig...

Hvis vinduesrammerne begynder at blive lidt trætte, kan man male dem virkelig, virkelig grundigt, i stedet for at skifte rammer eller vinduer. Maling kan faktisk holde rigtig fint sammen på råddent træ. Man kan argumentere for at det med tiden skaber god ventilation som kompensation for, at man har isoleret virkelig dårligt.

Man kan godt, men overordnet: Ikke en god idé...

Hvis man laver en havelåge, er der ingen grund til at bruge imprægneret eller varmebehandlet træ - som vi har lært, holder maling rigtig fint sammen på råddent træ. Hvis man af en eller anden årsag laver en konstruktion med en midterstolpe, kan man med fordel anvende en meget lang og tyk stolpe, som hamres i til grundfjeldet - så sikrer man, at efterfølgende ejere respekterer ens vision om, hvordan dét skulle se ud. Man har også på en fiks måde halveret adgangsvejen, så efterfølgende ejere ikke uden videre får en lift om på husets bagside og dermed undersøger ens øvrige dispositioner.

Smart, ikke...?

Hvis man selv lægger gulvvarme i sit pilskæve køkkengulv, uden rigtig at tage stilling til hvordan det varme vand skal komme frem og tilbage, så kan man bare føre de uisolerede rør gennem den åbne, uisolerede krybekælder, hvor der sådan rundt regnet er udendørstemperatur året rundt. Frostskader er ikke et problem, for man har jo alligevel altid gulvvarmen tændt, når det er frostvejr, ikke sandt? Og det tager jo ikke SÅ meget længere at få varme i gulvet - bare fordi man også lige skal varme krybekælderen op, vel?

Hvis man herefter bruger alt for mange penge på et Multiform-køkken, så kan man spare en masse på at montere det selv, i stedet på at tilkalde kvalificerede fagfolk. I den forbindelse er der heller ingen grund til at gå for meget op i sådan noget med mål, vinkler og waterpass. Det kan man sagtens klare på øjemål og fingerspitzgefühl - det er man jo nærmest nødt til, da gulvet jo er pilskævt, som vi husker. Hvis man, helt uforudsigeligt, skulle stå tilbage med et resultat, hvor der vanskeligt kan findes to parallelle linjer i rummet, så vil eventuelle købere blot opfatte det som en charmerende detalje.

Det kan man godt, men det gjorde vi bare ikke...

Hvad kan vi lære af det?

Vi kan lære, at ejerskifteforsikringer er en god idé, og bør tegnes med længst mulig aftrapning.

Vi kan lære, at ejerskifteforsikringer med fordel kan suppleres med andre husforsikringer, og gerne lidt luft i budgettet, da forsikringsselskaber gerne synes, at de bedste problemer er problemer, der kan gøres til andres problemer. 

Vi kan lære, at byggemarkedernes indsats for at overbevise Folket om, at Folket sagtens kan finde ud af ting, som håndværkere ellers kan bruge mange, mange år på at lære - er større trusler mod såvel folkesundheden som det private ejendomsmarked, end cigaretter fedt, sukker, dræbersnegle og afdragsfrie flexlån tilsammen.

Og et sidste råd på falderebet: 

Hvis vi kan, bør vi sikre os, at vores advokat er VORES advokat, som ikke også repræsenterer sin gamle ven: Sælgeren! :-)